第１１回：REITの投資主総会

次はREITを所有した場合の義務と権利についての解説です。といっても義務は何もありません。

普通、直接マンションを所有すると、管理組合に参加して会合に出席する必要があったりするらしいけど、　REITを通して間接的にマンションを所有した場合はどうなるの？

REITを通して、マンションを間接保有している場合はそういった会合へ参加する事はできませんし必要もありません。

そういった雑務は全て、REITの資産運用会社が代行してくれます。

各REITには通常、数千人の投資口所有者がいるので、個別のマンションに管理組合会合に参加していたら大変な事になってしまいますしね。

REIT所有者の権利としましては、投資主総会というものに参加できます。これは株式会社における株主総会と同様の機関です。投資主は保有口数に応じて議決権を有します。

投資主総会はどんな事を決議するの？　物件の購入とか？

投資法人役人の選任や規約の変更等が多いですね。物件の購入等は資産運用会社が決定します。

大抵の議案は、役員会から提出されたものがそのまま可決されますので、あまりおもしろいものではないですね。

でも質疑応答の時間があるので、時間が許せば質問したり提案したりできますよ！

更新日：2019年01月16日

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